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分離発注(オープンシステム)によるコストダウン、スケルトン・インフィルによる小住宅、ローコスト住宅の家づくり
高橋 秀一
 SHU建築工房
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分離発注の手法でコストダウン、

           スキップフロアによる住宅、ローコスト住宅の家づくり

   

            建築士と一緒に夢のある理想的なマイホームを造りましょう!

 

         個性的で安心できる住宅を低価格で建てています。

 

         オリジナリティーあふれるお客様仕様の家づくり。

         

         コミュニケーションを大切にしています。

 

         予算内でこだわりを持って、わがままになって下さい。

 

         光と風が調和する家づくり。

 

         出会いを大切にしています。

 

 

                   分離発注方式て何?

          実際どのように家を建てているの?

                          融資は問題ないの?」 など

         色々な疑問にお答えする機会を設けたいと思います。

         実績の紹介、具体的な相談、工事中の現場の見学、

         お引渡しした家の見学もOK!

          

         分離発注方式とは、各専門工事業者(基礎工事、木工事、水道工

         事、電気工事・・・等)それぞれと工事請負契約を行い、工事を

         進める方法です。

         通常の施工方法である、工務店等との一括請負契約の方法でも

         行っています。

         分離発注方式、一括請負方式、いずれにしても施工方法の手段で

                     す。

         また、一部のみを分離発注方式で施工を行うことも可能です。 

 

 

 

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   スキップフロアによる、家造りのすすめ

         

 2階建ての家は2層で、その上にタラップや

梯子で昇るロフトや小屋裏収納があれば3層の家ですね。

 この一般的な考え方にとらわれず、容積率の緩和(天井高1.4m以下)を利用して、1階の床下や、1階と2階の間にも空間を有効利用する収納を設ければ、とても使い勝手の良い収納スペースが出現します。

 まとめて収納すれば、広々とした居住空間を実現できるでしょう。

         

     具体的な事例は こちら をどうぞ!

 

 

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  ガルバリエデザインコンテストにて、

                       茅ヶ崎市東海岸北のN邸が特別賞を受賞致しました。

 

 

-----------雑誌等に設計監理を行った建物が掲載されています--------

 

 

 

          神奈川の建築家と建てる家

          「趣味と眺望を楽しむ家」他が掲載されました。

 

 

 

 

 

 

                     EDGE 2010,4 別冊」に「味と眺望を楽しむ家

      「趣味にこだわった6層で構成される」として

       掲載されました。

                    

 

 

 

 

 

           

                     

          月刊ハウジング 2009,12」に                          

       「神奈川県 Sさんの家」が掲載されました。 

 

 

 

 

 

                  

            プレジデント Family」2009,12月号に

       「趣味と眺望を楽しむ家」が掲載されました。

 

 

 

 

 

 

       「イエヒト9号」に

       「趣味と眺望を楽しむ家」が掲載されました。

        表紙も飾っています。 

 

 

 

 

                          

       間取り実例集」(永岡書店)に

        海老名市K邸茅ヶ崎市N邸が掲載されました。

        

        

 

 

           

        初めての家づくりに必読の1冊

       「住まいの実例セレクション」に  

       収納にワザあり!の家として

       神奈川県Kさんの家が掲載されました。

 

 

 

 

       月刊ハウジング 2007,06」に 

       収納にワザあり!の家」として

       神奈川県Kさんの家が掲載されました。      

 

 

 

 

 

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   無料プランニングサービス

 

     皆さんのご要望に応じたいと思い、無料プランニングサービスを

     行っています。

     まずは、お問い合わせフォームより必要事項を入力して下さい。

     プランニングを行うためには、土地の資料を頂き、

     ご要望等をお伺いすることが必要となります。

     そのために、「ご質問、ご相談、ご要望等」の欄にお会いできる日時を、

     第2希望までご記入お願い致します。

 

          → お問い合わせフォーム ←

 

     ※このプランニングサービスのご利用は無料にて行うため、

      1回のみとさせて頂きます。

      また、諸官庁への調査等は行わない場合が有りますので、

      地区地域・協定等の規制等を反映できない場合があります。

      どうしても費用が気になる方のために、概算見積が必要な方へは、

      有料(¥105,000)にてご提出させて頂きます。

 

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          ライフスタイルやライフサイクルの変化に柔軟に対応できる、

         スケルトン&インフィルの木造住宅の提案

             詳細は こちら で!!

       

 

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          付加価値の高いローコスト小住宅の参考プランと費用

     「9坪ハウス」

     3間x3間の2階建て、18坪

     消費税、設計監理費用等を含んで、

        なんと、¥1.060万円 より   詳細は  こちら から

 

      ハウスメーカーのように、この商品を売っているわけではありません。

       分離発注で家を建てる参考として御覧下さい。

 

 

      ハウスメーカーは仕様に制限がありますが、

        同じ低価格の住宅でも仕様に制限はありません。

        新築に限らず、建て替え、リフォーム、増改築でも,

               家のことであれば、どんなに小さいことでも、

        親身になってご相談承ります。

        ご自分の予算内で理想のマイホームを実現しましょう。

 

 

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-- 寒川町 「F-HOUSE」 お引渡し致しました。 --

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・屋根、外壁はガルバリウム鋼板(外壁の一部は木目調サイディング)

・オール電化、アイランドキッチン、無垢フローリング、造作収納・造作机。

・勾配天井、吹抜、ロフト

・1階天井高さ2.7m、化粧梁が見えています。

 

 

 

--相模原市麻溝台 「Oさんち」 お引渡し致しました。--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・和風なイメージで、ほとんどの窓に内障子があります

・土間のある、2階建5層のスキップフロアの家

・天井高1.4mの収納やロフトがある家

・2階に造作浴室があり、バルコニーに直接出入りができます

・造作洗面化粧台と造作収納のある、広々としたトイレを設けました。 

 

 

 

--伊勢原市日向 「日向の家」 お引渡し致しました。--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・2階建て4層の家

・天井高1.4mの収納やロフトが沢山ある家

・外壁は、ガルバニウム鋼板スパンドレル2色張りわけ

・1階リビングの天井高約4mは開放感いっぱい

・子供室には、収納を兼ねたロフトへの箱階段を造りました

 

 

 

--相模原市新戸 「趣味と眺望を楽しむ家」 お引渡し致しました--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階建て6層のスキップフロアの家。

収納部分やロフト(天井高さ1.4m)を含むと、床面積1.5倍の家です。

ビルトインガレージ、鉄骨階段、アクアリウム、FRPグレーチングと、

眺望を楽しむ2階の鉄骨下地によるウッドデッキで、

まさに、趣味と眺望を楽しむ家づくりです。

 

建主のブログ「分離発注で挑む建築日記」公開中

 

 

 

--狛江市中和泉 「狛江の家」 お引渡し致しました--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建主のこだわり「室内は山小屋風」を形にした木の家づくりです。

室内の床・壁は全て無垢材、天井は積層材にて仕上げました。

石膏ボードとビニールクロスは一切使用していません。

小住宅でローコストな家づくりです。

 

 

--伊勢原市岡崎 「岡崎城址の家」 お引渡し致しました--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・1、2階で生活を分けた、2世帯住宅です。

・外観は、ガルバリウム鋼板スパンドレル貼りを3色貼り分けました。

 また、縦・横につながる小窓が特徴です。

・室内は、階段型の箱収納とキャットウォークでのネコちゃんの遊び場、

 スキップフロアによる収納、

 モザイクタイル貼りの造作洗面化粧台が特徴です。

 

建主のブログ「酒語録 オープンシステムでの家づくり」公開中

 

 

--川崎市麻生区岡上 「麻生台の家」 お引渡し致しました--

 

 

 

                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

・2階建て7層のスキップフロアの床面積1.5倍の家です。

 家の中で回遊ができ、大変楽しい家族の笑い声が

 聞こえてきそうです。

 また、高台のため、眺望がとても良い家です。

・外観は、ガルバニウム鋼板スパンドレル貼りの2色貼り分けです。

 玄関の吹抜けにある大きなFIX窓や丸窓、縦長のサッシが特徴です。

・内部は、玄関脇に設けた、アウトドア収納や

 1階と2階の間に設けた収納、ベンチ型収納等、収納の設け方が特徴です。

・子供室のロフトは、空間にゆとりを持たせるだけでなく、

 お子さんの遊び場として回遊ができる工夫をしています。

・家事コーナーもあり、専用のバルコニーも設けました。

 

 

--茅ヶ崎市東海岸北のN邸  シンプルモダンな家 お引渡し致しました。--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ガルバニウム鋼板の外壁、全開口折戸サッシ、温水循環式床暖房、

 鉄骨溶融亜鉛メッキのバルコニー手摺、造作収納、在来浴室(あわ風呂)、

 ウッドデッキ、箱階段、勾配天井、外部シャワー等です。

 また、建主からの支給品も沢山あります。

 

 

--海老名市国分北のK邸 お引渡し致しました。--

 

   「月刊ハウジング」6月号(2007.4.21発売)、

  「住まいの実例セレクション」(2008.4.30発売)、

  下記写真の家「神奈川県Kさんの家」の取材が行われ、

  特集記事「収納にワザあり!の家」として紹介されました。

  とても、おしゃれな住まい方をされています。

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  外壁は白いガルバニウム鋼板です。

 バルコニーの手摺は外部で使えるウリン材です。

 フェンスは建主のセルフビルドです。

 建具、キッチン、洗面化粧台、壁収納は全て手造りの造作です。

 

 

     ・家の大きさ30坪以下(小住宅)で計画を進めている方

     低予算で家を建てようとお考えの方

     建売住宅では満足できない方

     ライフスタイルやライフサイクルが重要とお考えの方

     家づくりに参加(セルフビルド)したい方

     仕様の決まっている建物では満足できない方

     自分の思い通りに家を建てたい方

           ・

           ・

           ・

      など、上記以外でもお考えの方も、お気軽にご相談下さい。

      ご自分の夢を叶えましょう。

 

 

     メールにて無料相談を実施しております。

     ご質問、ご相談は  こちら よりお気軽にどうぞ  

     メールにてご回答差し上げます。

 

 

主な活動範囲は、おおよそ片道1時間程度と考えています。

主なところは、東京都町田市、八王子市、日野市、多摩市、

神奈川県相模原市、座間市、海老名市、綾瀬市、大和市、横浜市、川崎市、

藤沢市、寒川町、茅ヶ崎市、平塚市、伊勢原市、厚木市、愛川町、津久井郡とその周辺です。神奈川県逗子市や東京都狛江市等にて実績があります。ちょっと遠いかなとお思いの方でも、お気軽にご相談下さい。

 

 

 

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